広島市で一戸建てを購入するなら丸和不動産販売株式会社
ブログ
家を売ったら税金いくら？知らないと損する“特例”もサクッと解説！

家を売ったら税金いくら？知らないと損する“特例”もサクッと解説！の画像

家を売ったら税金いくら？知らないと損する“特例”もサクッと解説！

小ネタ

#お役立ち情報


暑い日が続きますがみなさまいかがお過ごしでしょうか？


今回は、不動産を売るときにかかる【税金】と、お得な【特例制度】についてやさしく解説します！


「家を売ったらお金が入るけど、税金ってどうなるの？」
…そんな素朴な疑問にお答えします！


売却すると税金がかかる！？


家や土地を売って利益が出ると、「譲渡所得」に対して【所得税＋住民税】がかかります。

ここで重要なのが【持っていた期間】！

▶ たとえば…
・買ってから6年経って売却 → 長期扱い
・長く持っていた人は税金が安くなります♪



譲渡所得ってどうやって計算するの？


簡単に言うと、売った値段から買ったときの費用などを引いた残りが課税対象です。


【譲渡所得＝売却価格－取得費－譲渡費用】









”小ネタ”おすすめ記事

  • イラン情勢と不動産、実は関係ありますの画像

    イラン情勢と不動産、実は関係あります

    小ネタ

  • 意外と知らないエアコン2027年問題｜住宅設備の今後の画像

    意外と知らないエアコン2027年問題｜住宅設備の今後

    小ネタ

  • 住宅ローン金利は2026年に上がる？変動・固定の最新動向まとめの画像

    住宅ローン金利は2026年に上がる？変動・固定の最新動向まとめ

    小ネタ

  • 家は「借りる」べきか「買う」べきか？人生を左右する大きな選択を考えるの画像

    家は「借りる」べきか「買う」べきか？人生を左右する大きな選択を考える

    小ネタ

  • 春の引っ越し前に必ず確認！時系列で分かる引っ越しチェックリストの画像

    春の引っ越し前に必ず確認！時系列で分かる引っ越しチェックリスト

    小ネタ

  • 1/24「ときめき終活フェア」に出店しました！の画像

    1/24「ときめき終活フェア」に出店しました！

    小ネタ

もっと見る

ブログトップへ

市区町村から探す

町名から探す

沿線から探す

駅から探す