意外と知らないエアコン2027年問題｜住宅設備の今後
本日、エスケー住建広島支店さんの展示会「エスケー祭」に行ってきました。
工事で使う資材を発注する目的で行ったのですが、そこでメーカーさんから聞いた話の中で、個人的にかなり衝撃だったのが「エアコンの2027年問題」です。
恥ずかしながら私は今回初めて知ったのですが、2027年4月からエアコンの省エネ基準が大きく変わる予定になっています。
国が定める省エネ基準が今より厳しくなるため、現在販売されているエアコンの中には、その基準を満たせず製造・販売ができなくなる機種が出てくる可能性があるそうです。
これがいわゆる「エアコンの2027年問題」と呼ばれているものです。
メーカーさんの話では、この影響で今後は
・低価格帯のエアコンが減る可能性
・エアコン本体の価格が上がる可能性
・買い替え需要が増えて一時的に品薄になる可能性
などが業界では言われているとのことでした。
不動産の視点で考えると、これから家を購入される方や、住宅設備を更新していく方にとっても無関係ではない話だと思います。例えば、築年数が経っている住宅の場合、エアコンが10年以上前のものというケースも少なくありません。もし今後エアコンの価格が上がったり、機種が減ったりすると、交換コストにも影響が出る可能性があります。
また、夏の繁忙期はエアコン工事自体が混み合うことも多いので、故障してから慌てて交換するよりも、状態を見ながら早めに検討するという考え方もあるかもしれません。
今回の展示会では、普段あまり表に出ない住宅設備の情報を直接メーカーさんから聞くことができ、とても勉強になりました。こうした業界の動きは意外と知られていないことも多いので、今後も気づいたことがあればブログでも紹介していきたいと思います。
