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広島市安佐北区の戸建(売買)一覧

広島市安佐北区落合南3丁目　新築一戸建て

3,298万円

広島県広島市安佐北区落合南３丁目36-

バス「岩ノ上」バス停

芸備線「玖村」駅徒歩27分

【外観】

価格: 3,298万円

間取り: 4LDK

土地面積: 168.91㎡

所在地: 広島県広島市安佐北区落合南３丁目36-

交通

バス「岩ノ上」バス停下車　徒歩7分

芸備線「玖村」駅徒歩27分

建物面積: 109.35㎡

築年月: 2025年11月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【案内予約受付中！】
◆閑静な住宅街◆敷地面積広々51坪
◆広々18.9帖のLDK◆2.3帖マルチルーム有り
◆4帖のサンルーム有り◆並列駐車4台可(車種による）

ポイント

クロゼット　地盤調査済　省エネルギー対策　エコジョーズ　対面式キッチン

担当者のコメント

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.9帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.3帖 2室

向き: 北東

建物面積(坪数): 109.35㎡(33.07坪)

土地面積(坪数): 168.91㎡(51.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) 0円 ※駐車：並列４台可(車種による)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(北東公道 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 99884622

管理コード: 36635

建築確認番号: 第R06認広建セ02936号

情報更新日: 2026年02月06日

次回更新予定日: 2026年02月20日

取扱会社

丸和不動産販売株式会社
広島県広島市西区庚午中４丁目6-1-202 セントラル桑原
TEL:0800-200-8080
広島県知事 (1) 第11171号

備考: ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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