広島市で一戸建てを購入するなら丸和不動産販売株式会社

広島市安佐北区の戸建(売買)一覧

広島市安佐北区落合南３丁目　新築一戸建て

3,280万円

広島県広島市安佐北区落合南３丁目22-

芸備線「玖村」駅徒歩26分

バス「落合小学校前」バス停

【外観】

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK

土地面積: 210.35㎡

所在地: 広島県広島市安佐北区落合南３丁目22-

交通

芸備線「玖村」駅徒歩26分

バス「落合小学校前」バス停下車　徒歩5分

建物面積: 112.61㎡

築年月: 2024年4月(予定)

物件の特徴

浴室乾燥機

セールスポイント

◆オール電化・エコキュートの省エネ住宅
◆省令準耐火構造　
◆家族が集うLDKはゆとりの17.1帖
◆全居室収納
◆敷地面積ゆとりの63坪

ポイント

フラット３５Sに対応　クロゼット２ヶ所　オール電化　温水洗浄便座　前道６ｍ以上

担当者のコメント

◆オール電化・エコキュートの省エネ住宅
◆省令準耐火構造　
◆家族が集うLDKはゆとりの17.1帖
◆全居室収納
◆敷地面積ゆとりの63坪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.1帖/洋室 6.0帖/洋室 9.0帖/洋室 7.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 112.61㎡(34.06坪)

土地面積(坪数): 210.35㎡(63.63坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2024年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円可

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(南東公道 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: 水道負担金一括:13万7,500円

取引条件の 有効期限: 2026年02月20日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 81576302

管理コード: 33412

建築確認番号: 第JE23BA1-34-1016号

情報更新日: 2026年02月06日

次回更新予定日: 2026年02月20日

取扱会社

丸和不動産販売株式会社
広島県広島市西区庚午中４丁目6-1-202 セントラル桑原
TEL:0800-200-8080
広島県知事 (1) 第11171号

備考: ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

《取り扱い物件多数！他にもご紹介可能！》

本物件の他にオリジナル物件なども多数取り扱っております！

↓↓丸和不動産販売ホームページはこちら
https://maruwa-fud.co.jp/

当社ホームページに掲載されていない物件でもご紹介可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
既に気になる物件がおありのお客様からの個別相談も受け付けております。

《不動産のことなら何でもご相談ください！》

仲介・建売・買取再販・リフォーム工事・注文住宅等、不動産のことなら何でも手掛けております。
駐車場も完備しておりますのでお気軽にお越しください。

※有名サイトでの当社の評価は☆4.6を頂いております！（2023年11月現在）

《住宅ローンに自信あり！》

経験と実績豊富なスタッフが対応しますので、お客様に最適な金融機関、納得のいくご提案ができます。

住宅ローンに不安をお持ちの方も、既に住宅ローンを否決されてしまった方も、まずは当社にご相談ください！

《お問い合わせ方法いろいろ♪》

・お電話（フリーダイアル）

・メール

・ラインでのお問い合わせもはじめました！　↓↓
https://lin.ee/OnuFEBC　もしくはライン公式アカウント『丸和不動産販売』で検索下さい♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇