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広島市西区の戸建(売買)一覧

広島市西区観音新町1丁目　新築一戸建て(全2棟)

2号棟

広島市西区観音新町1丁目　新築一戸建て(全2棟) 2号棟

4,498万円

広島県広島市西区観音新町１丁目

バス「総合グランド入口」バス停

広島電鉄江波線「江波」駅徒歩17分

広島電鉄江波線「舟入南」駅徒歩16分

【外観】

価格: 4,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 69.74㎡

所在地: 広島県広島市西区観音新町１丁目

交通

バス「総合グランド入口」バス停下車　徒歩4分

広島電鉄江波線「江波」駅徒歩17分

広島電鉄江波線「舟入南」駅徒歩16分

建物面積: 113.40㎡

築年月: 2024年12月(新築)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【案内予約受付中！】
◆３階建て◆広々17.1帖の2階LDK
◆１階に洋室1部屋・3階に洋室3部屋
◆スーパー・コンビニ近くお買い物便利です

ポイント

スーパーが近い　地盤調査済　平坦地　即引渡し可　対面式キッチン

担当者のコメント

【案内予約受付中！】
◆３階建て◆広々17.1帖の2階LDK
◆１階に洋室1部屋・3階に洋室3部屋
◆スーパー・コンビニ近くお買い物便利です

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 5.3帖 1室/LDK 17.1帖 1室/洋室 5.8帖 2室/洋室 4.8帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 113.40㎡(34.3坪)

土地面積(坪数): 69.74㎡(21.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2024年12月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円並列2台可

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(南西公道 7.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

公営水道、公共下水、都市ガス

その他

物件番号: 95471902

管理コード: 35955

建築確認番号: 第R06認広建セ00726号

情報更新日: 2026年02月06日

次回更新予定日: 2026年02月20日

取扱会社

丸和不動産販売株式会社
広島県広島市西区庚午中４丁目6-1-202 セントラル桑原
TEL:0800-200-8080
広島県知事 (1) 第11171号

備考: ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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