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広島市南区の戸建(売買)一覧

広島市南区北大河町　新築一戸建て

3,990万円

広島県広島市南区北大河町28-17

広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩27分

広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」駅徒歩29分

広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩28分

【外観】

価格: 3,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 111.96㎡

所在地: 広島県広島市南区北大河町28-17

交通

広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩27分

広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」駅徒歩29分

広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩28分

建物面積: 99.37㎡

築年月: 2025年12月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【案内予約受付中！】
◆4.5帖の和室と続き間の広々16帖のLDK
◆テレワークルームにも向くフリースペースあり
◆小学校近くお子様の通学も安心です

ポイント

通風良好　耐震構造　全居室複層ガラスか複層サッシ　周辺交通量少なめ　シューズインクローク

担当者のコメント

【案内予約受付中！】
◆4.5帖の和室と続き間の広々16帖のLDK
◆テレワークルームにも向くフリースペースあり
◆小学校近くお子様の通学も安心です

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室
1F 16ＬＤＫ 4.5和ＳＩＣ　2F 8.5洋 5.25洋 5.25洋 2.5フリースペースＷＩＣトイレ

向き: 南

建物面積(坪数): 99.37㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 111.96㎡(33.86坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円 2台可

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(西公道 5.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 97424597

管理コード: 36317

建築確認番号: 第R07SHC113305号

情報更新日: 2025年12月09日

次回更新予定日: 2025年12月23日

取扱会社

丸和不動産販売株式会社
広島県広島市西区庚午中４丁目6-1-202 セントラル桑原
TEL:0800-200-8080
広島県知事 (1) 第11171号

備考: ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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