『マンションと戸建どっちがいい』議論はつきないテーマですが、今回はそれぞれのメリットを考えてみました。
■マンションのポイント
1. 鍵一つで外出が出来、防犯性も高い
2. 震や台風などの災害にも強い
3. 管理費で共用部分損害保険をかけるため、戸あたりの出費が大変安価である
4. 躯体がコンクリートなので万が一の、燐戸などでの延焼の被害も少ない
5. 機密性も高いため、季節ごとの光熱費も安上がりである
6. 転勤族の方には、管理やリフォームが楽なので最適である
7. 利便性のよい立地で比較的眺望のよいところにすめる
8. 庭の手入れなどがないので、手間がかからない
9. 管理人がいるので、煩わしい訪問販売も少ない(オートロックシステムなど)
10. 近所との付き合いもさほどいらない
11. 玄関の一歩外は、共有部分なので掃除もしなくて済む
12. 大型物件では、スケールメリットが生かされマンション敷地内に大型公園や、買い物施設、趣味に使える多目的ルームなどが完備される
13. 公庫融資の充実により買い易い
14. 公庫審査も銀行よりも審査基準が低い
15. ランニングコスト(固定資産税など)が安い
16. 住宅設備の充実(インターネット環境など)戸建の対個人相手では、対応できないハイスペックを完備
17. さまざまな職種の方が入居する為、専門的な話が共有できる(弁護士、税理士、専門医など)
■戸建のポイント
1. 増改築が可能
2. 駐車場2台可能
3. 管理費不要
4. 庭でガーデニング
5. ペットが飼える
6. 子供が騒いでも大丈夫
どっちを選びますか?どちらを選ぶ場合にも個人のライルスタイルや予算等にあわせて選びたいですね。