グリーン住宅ポイント制度

制度概要

グリーン住宅ポイント制度は、
一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、
商品に交換したり追加工事に充当することができる制度です。

発行ポイントは条件によって異なり、特例に該当する場合にはポイント数が加算されたり、
上限が引き上げられる仕組みになっています。

対象期間

2020年12月15日~2021年10月31日
上記期間の住宅取得とリフォーム

発行ポイント

『新築住宅』を購入する場合

新築とは、契約時に建築から1年以内、第三者が未入居の住宅です。
一定の省エネ性能を満たす住宅が対象です。
購入者等が自ら居住する住宅が対象です。(申請は1人1回まで)
分譲住宅の売主は、宅地建物取引業免許​を有する者に限ります。


 高い省エネ性能等を有する住宅 
認定長期優良住宅、認定低炭素建築物、性能向上計画認定住宅、ZEH
40万pt + 60万pt(ポイント加算) 100万pt

 一定の省エネ性能を有する住宅 
断熱等級4かつ一次エネ等級4以上を満たす住宅
30万pt 30万pt(ポイント加算)= 60万pt

ポイント加算条件

◎東京圏の対象地域からの移住のための住宅
◎多子世帯が取得する住宅
◎三世代同居仕様である住宅
◎災害リスクが高い区域からの移住のための住宅



『既存住宅』を購入する場合

[対象となる住宅の要件]
不動産登記事項証明書において、「新築」と記載された日付が、2019年(令和元年)12月14日以前であること。
既存住宅購入の、売買契約額が100万円(税込)以上であること。
以下の1〜4のいずれかに該当する住宅であること
 1)空き家バンク登録住宅
 2)東京圏の対象地域からの移住のための住宅(既存住宅)
 3)災害リスクが高い区域からの移住のための住宅(既存住宅)
 4)住宅の除却に伴い購入する住宅


 住宅の除却を伴わない 
30万pt 上記要件1~3のいずれかに該当

 住宅の除却を伴う 
45万pt 上記要件1~3のいずれかに該当
15万pt 上記要件1~3のいずれにも該当しない



『リフォーム工事』をする場合

工事の内容に応じてポイント発行します。
最低5万ポイント以上の工事が対象です。
賃貸住宅のリフォームも申請できます。
1,000万円(税込)以上は工事完了前の申請もできます。
上限内で同一住宅でも複数回の申請可能です。

[リフォームの対象工事例]
※断熱改修かエコ住宅設備の設置のいずれかは必須工事となります。

窓・ドアの断熱改修 0.2〜2.8万pt
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 1.6〜10万pt
太陽熱利用システム 高断熱浴槽 高効率給湯器 2.4万pt
節水型トイレ 1.6万pt
節湯水栓 0.4万pt
耐震改修 15万pt
手すり 0.5万pt
段差解消 0.6万pt
廊下幅等拡張 2.8万pt
ホームエレベーター設置 15万pt
衝撃緩和畳の設置 1.7万pt
リフォーム瑕疵保険等への加入 0.7万pt/契約

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